Рус Тат
Официальный сайт
Нижнекамского
муниципального района
Республики Татарстан
Официальный сайт
Нижнекамского
муниципального района
Республики Татарстан

Строительство и недвижимость

Уважаемые посетители сайта! В настоящее время раздел находится в разработке. Актуальные документы размещаются в старой версии раздела.

Строительная отрасль Нижнекамского муниципального района включает 273 организаций с общим количеством занятых в строительстве 11,0 тысячами работников, 23 строительных организаций можно отнести крупным.

Объем выполнения строительно-монтажных работ по Нижнекамскому муниципальному району в 2018 году:

Таким образом, объем выполнения строительно-монтажных работ по Нижнекамскому муниципальному району составил 26,546 млрд. рублей.

Ведущими в строительной отрасли города Нижнекамска являются подрядно-производственные организации:

Данные предприятия работают не только на территории Республики Татарстан, но и в различных регионах Российской Федерации.

Наиболее крупными организациями строительной индустрии является ООО «Камэнергостройпром» и ООО «Завод крупнопанельного домостроения». Годовой объем произведенной продукции составил 183,7 тыс. куб. м. на сумму 1 613,9 млн. руб.

№ п/п

Наименование строительной организации

Отгружено тыс. куб. м.

Сумма
млн. руб.

Кол-во работников

Основная деятельность

1

ООО «Камэнергостройпром»

ЖБИ- 110,0

1 100,00

536

Производство ЖБконструкций и товарного бетона

Товарный бетон-20,0

66,0

 

 Итого:
1 166,0

2

ООО «Завод крупнопанельного домостроения»

ЖБИ-40,4

404,0

571

Производство ЖБконструкций и товарного бетона

Товарный бетон-13,3

43,9

 

Итого:447,9

Всего:

183,7

1 613,9

1107


Основным направлением Управления строительства и архитектуры ИК НМР является контроль и ведение мониторинга строительства объектов.

В соответствии с принятыми полномочиями и возложенными обязанностями Управление   курирует следующие направления:

- участвует в разработке и реализации градостроительной документации;

- участвует в реализации федеральных, республиканских и муниципальных программ по строительству жилья и коммунальной инфраструктуры в г. Нижнекамске и НМР;

- осуществляет контроль и надзор в области долевого строительства.

Управление строительства и архитектуры ИК НМР РТ оказывает 13 муниципальных услуг, за 12 месяцев 2018 г. Управлением выдано 1400 документов.

Так, за отчетный период выдано 197 разрешений на строительство, а также выдано 78 разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.

Наиболее популярной муниципальной услугой среди населения является «Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка», в 2018 году Управлением выдано 372 градостроительного плана земельного участка.

Градостроительная деятельность

В рамках мероприятий по планированию градостроительной деятельности в 2018 году проведена огромная работа, от которого зависит дальнейшее развитие города и района в целом.

Утверждены местные нормативы градостроительного проектирования по 15 сельским поселениям Нижнекамского муниципального района.

Проект схемы территориального планирования НМР РТ, разработанный ГУП «Татинвестгражданпроект» выгружен в Федеральную государственную информационную систему Территориального планирования РФ (ФГИС ТП РФ), а также направлен на согласование в Кабинет Министров РТ.

Разработаны 7 проектов генеральных планов по Нижнекамскому муниципальному району РТ (Каенлинское, Сосновское, Макаровское, Простинское, Краснокадкинское, Елантовское сельские поселения, а также пгт Камские Поляны), сданы документы на согласовании в КМ РТ, проведены публичные слушания.

В Правила землепользования и застройки поселений (городские и сельские) вносились изменения по текущим муниципальным задачам. В трех Правилах землепользования и застройки (Каенлинское, Краснокадкинское, Сосновское и частично Майскогорское (многодетные земельные участки)) начата процедура по снятию санитарно-защитных зон от свалок, объявлены публичные слушания.

Жилищное строительство

Наиболее приоритетным направлением района является жилищное строительство, в 2018 г. введено в эксплуатацию 101,2 тыс. кв. м жилья, 13 многоквартирных жилых домов, 1420 квартир.

Стоить отметить, что в отчетном периоде введены в эксплуатацию 3 жилых дома по улице Корабельная (ж.д. 52, 54, 56), а также два жилых дома по ул. 30 лет Победы, д. 33, 35 в котором квартиры получили 55 детей-сирот, оставшиеся без попечения родителей.

Долевое строительство в городе Нижнекамск ведется одним застройщиком: ООО «Управляющая компания «Наш дом». Завершение строительства многоквартирного жилого дома планируется в 2020 г.

В декабре 2018 года введен в эксплуатацию малоэтажный жилой дом, расположенный в н.п. Красный Ключ, ул. Нагорная (застройщиком является ООО «Инвеко») осуществляющий строительство с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Площадь дома составило 2 214 кв. м.

В Нижнекамском муниципальном районе успешно реализуется целевая программа, направленная на улучшение жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности.

На 2018 год Министерством сельского хозяйства и продовольствия РТ утвержден список и осуществлено финансирование в размере 70% от нормативной стоимости строительства жилья для 5 семей, проживающих в сельской местности НМР. Из бюджетов РФ и РТ по данной программе выделены денежные средства на сумму 3,3 млн. руб..

Проанализировав реализацию Программы, следует, что идет снижение темпов, так в 2015 году было выделено на реализацию Программы 3,8 млн. руб. для строительства жилья 5 семей, в 2016 году в Программе участвовали 8 семей, было выделено 4,8 сумма, в 2017 году участвовало в Программе 7 семей, выделено средств 4,5 млн. руб..

В 2008 году в данной программе участвовало 80 семей. Возможно в 2020 г. реализация Программы обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности будет приостановлена в связи с отсутствием желающих семей участвовать в данной Программе.

Обеспечение инженерной инфраструктурой населенных пунктов по программе Фонда газификации

Параллельно с программами жилищного строительства в НМР успешно реализуется Программа Фонда газификации по развитию коммунальной инфраструктуры населенных пунктов. В 2018 г. на реализацию программы реконструкции и капитального ремонта сетей водоснабжения было выделено 33,8 млн. руб., на восстановление уличного освещения выделено 11,9 млн. руб. на замену котлов 1,5 млн. руб.

Общая сумма финансирования по Программе Фонда газификации РТ в 2018 году составила 47,2 млн. руб.

Строительство социальных объектов

Для строительства объектов социально-культурного и торгового назначения привлечено частных инвестиций на общую сумму 578,3 млн. руб. На эти денежные средства построено 22 объекта общей площадью 20,5 тыс. кв. м., в том числе торговые объекты площадью 18,5 тыс. кв. м. Крупнейший из них торгово-административный комплекс по пр. Мира (за торговым центром Эссен), реконструкция Культурно-развлекательного комплекса «Джалиль».

На территории города продолжается строительство многофункционального комплекса, расположенного на пересечении пр. Мира и ул. Сююмбике (ИП Мустафин), общей площадью 119 486 кв. м., объем строительно-монтажных работ в 2018 году составил 500 млн. руб.

Основное здание – 5-этажное с цокольным этажом, открытая автостоянка (пристрой под паркинг) – 6-этажное здание с цокольным этажом (оба здания на уровне цокольного и 1 этажа объединены в одно пространство). В нем будет собрано большое количество достаточно разноплановых заведений, предлагающих посетителям торгового центра свои товары и услуги, служащие для развлечения и отдыха.

Значимым событием является завершение строительства здания для размещения Нижнекамского городского суда, площадь здания составило 3 923 кв. м. Пятиэтажное здание (в том числе техническое подполье) предполагает размещение и обеспечение условий для работы 22 судейских составов с 9 залами для ведения уголовных дел и 13 залов для ведения гражданских дел. Для строительства Нижнекамского городского суда федерального бюджета выделено 264 млн. руб., освоено в полном объеме.

В связи с необходимостью развития социальной инфраструктуры новых микрорайонов, Президентом Республики Татарстан Р.Н. Миннихановым дано поручение о строительстве в 47 мкр. города Нижнекамск средней общеобразовательной школы на 800 мест и детского сада на 260 мест.

Во исполнение данного поручения было начато строительство указанных образовательных учреждений, в сентябре 2018 г. образовательные учреждения открыли свои двери для дошколят и школьников.

Стоимость строительства школы по государственному контракту составило 524,9млн. руб., строительство детского сада составило 219,8 млн. руб.

Напомним, что в 2014 г. осуществлено строительство двух детских садов в 44 и 45 микрорайонах г. Нижнекамска (д/с «Ладушки» – 44 мкр., д/с – «Аллюки» – 45 мкр.).

Далее в 2015 году осуществлено строительство детского сада на 260 мест в 31 мкр. (д/с «Соенеч») и два детских сада на 50 мест в н.п. Ташлык, Городище.

Завершилось строительство крытого плавательного бассейна в пгт. Камские Поляны, площадь объекта составляет 1446,2 кв. м., объем финансирования составил 138,3 млн. руб.

Осуществлено строительство фельдшерско-акушерского пункта в н.п. Большие Аты, объем финансирования составил 2,9 млн. руб., а также бюджетом РТ выделено 12,74 млн. руб. на строительство модульной врачебной амбулатории в н.п. Красная Кадка.

Нижнекамским муниципальным районом уделяется большое внимание строительству спортивных площадок, сумма финансирования составила 32,13 млн. руб.

Построена и введена в эксплуатацию модульная лыжная база которая располагается на территории спортивного комплекса «Батыр». На финансирование было выделено 8,36 млн.

Капитальный ремонт объектов соцкультбыта

Большое внимание в 2018 гг. было уделено капитальному ремонту социальных объектов.

  1.      Капитальный ремонт дошкольных образовательных учреждений:

2.      Капитальный ремонт подростковых клубов и детских оздоровительных лагерей:

3.      Капитальный ремонт объектов здравоохранения и учреждений социального обслуживания:

4.      Капитальный ремонт объектов культуры:

5.      Капитальный ремонт зданий ветеринарных объединений и зданий УСХиП:

Так же было капитально отремонтировано здание Исполнительного комитета с. Большое Афанасово.

  Доступная среда

Нижнекамский муниципальный район является первопроходцем по реализации программы Доступная среда. В городе и в районе в целом, вводимые объекты в эксплуатацию обустроены с учетом доступа маломобильных групп населения. На реализацию программы выделено 2,5 млн. руб. В 2018 году выполнена адаптация следующих объектов:

Данная сумма будет сокращаться с каждым годом, т.к. в городе и районе по данной программе обустроены практически все социальные и общественно-значимые объекты.

Так в 2017 году выделено 6,27 млн. руб. в программе участвовали 7 объектов, в 2016 году – 1,54 млн. руб.