Рус Тат

Архитектура, строительство и недвижимость

Наиболее значимым объектом строительства не только по району, но и в целом по Республике Татарстан является «Комплекс нефтеперерабатывающих предприятий и нефтехимических заводов», возводимый компаниями «ТАНЕКО» и «Татнефть».    Строительная отрасль Нижнекамска представлена такими предприятими как:

  • ОАО «Управляющая компания Камаглавстрой»
  • ООО «Жилищная инвестиционная компания-НК»
  • ООО «Инвеко»
  • ТМО «Каммонтажспецстрой»
  • ООО «Камэнергостройпром»
  • ОАО «Нижнекамсккровля»
  • ОАО «Нижнекамский завод железобетонных изделий»
  • ООО «Кирпичный завод»
  • ООО «Завод металлоконструкций»
  • ООО трест «Татспецнефтехимремстрой»
  • ОАО «Нижнекамскресурсы»
  • ООО «Агентство строительства и капитального ремонта».

Градостроительная деятельность

000038.jpgВ 2016 году Управлением строительства и архитектуры выдано 168 Распоряжений об утверждении градостроительного плана земельного участка; 150 Постановлений об (установлении) изменении вида разрешенного использования земельного участка; 205 Распоряжений о присвоении адреса.

В 2016 году выдано 194 разрешения на строительство, в том числе: юридическим лицам – 79 шт., физическим лицам – 115 (в том числе на строительство индивидуальных жилых домов – 97).

Выдано 75 разрешений на ввод, в том числе юридическим лицам – 68 разрешений; физическим лицам – 7 (в том числе на ввод ИЖС 1 разрешение).

Развитие промышленной индустрии

Наиболее значимыми промышленными объектами, введенными в эксплуатацию в 2016 году, стали:

1) Биологические очистные сооружения (БОС) – в отчетном году сдан узел механической очистки хозбытовых стоков. Данный проект рассчитан до 2020 года: в 2017 году планируется провести второй этап строительства первого пускового комплекса механической очистки, а на 2018 – 2020 годы в качестве третьего этапа запланирована прокладка химзагрязненного коллектора протяженностью 12 км. В результате данных мероприятий увеличится надежность системы транспортировки стоков к сооружениям очистки. Общая стоимость проекта реконструкции БОС – порядка 3,2 млрд. рублей.

2) Установка аварийной емкости Е-70 ЭЛОУ АВТ-7 ОАО «ТАИФ-НК».

3) Кроме того, в августе 2016 года введена в эксплуатацию установка модернизированного производства линейных альфа-олефинов ПАО «Нижнекамскнефтехим» мощностью 37,5 тыс. тонн в год.

Реализация программы обустройства парков, скверов и водоохранных зон

Набережная р. Кама, пос. Красный Ключ

Основным заметным событием 2016 года было исполнение республиканской программы «Благоустройство водоохранных зон» и продолжение программы «Парки и скверы в Республике Татарстан». В рамках реализации данных программ подготовлены эскизные проекты на строительство отдельных объектов и благоустройство территории. Объекты построены за 3 месяца и сданы в эксплуатацию 20 августа 2016 г.

В честь юбилея города Нижнекамск произведена масштабная реконструкция Набережной р. Кама. Проектантом выступил ООО «Архистройпроект». Сумма освоенных средств по набережной р. Кама составила 191,87 млн. рублей, в том числе из бюджета республики выделено 101,87 млн. рублей. Кроме того, большую поддержку оказали промышленные предприятия города – объем средств, выделенных ОАО «ТАИФ-НК» составил 90,0 млн. рублей.

музей Фатхутдинова.pngПо набережной р. Кама благоустроена территория площадью 6,23 га, в т.ч. выполнено озеленение на территории площадью 2,5 га. Построено здание МФЦ с пунктом полиции, оснащенным 20 приборами видеонаблюдения, административным блоком, техническими помещениями, туалетом и оборудованием для маломобильных групп. Музей Ахсана Салимовича Фатхутдинова с экспозицией его творчества. Выполнен монтаж светомузыкального фонтана.

Обновлен родник Святого ключа, фасад здания Закамского территориального управления Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан. На пристани возведен амфитеатр. Построена электрическая подстанция мощностью 680 кВт. Вдоль набережной установлены современные скамейки в количестве 58 штук, опоры освещения в количестве 193 штуки, обустроена пещера Имама и выполнены подходы к данной пещере. Заасфальтирована автомобильная дорога площадью 30 000 кв.м.

Кроме того, выполнено устройство пешеходной дорожки, детской игровой площадки, обустроена стоянка, рассчитанная на 120 автомобилей.

Центральный городской парк «Семья»

В честь 50-летия в Нижнекамске состоялось долгожданное открытие обновленного центрального городского парка, парк.pngполучившего название «Семья». Общая площадь Центрального городского парка составила 41,5 га, в том числе площадь озеленения 11,3 га.

Главным входом в парк служит арочный велосипедный мост, который соединяет два кольца: большое (зимняя лыжня) и малое (велодорожка). Он является своеобразными воротами, приглашающими посетителей.

Выполнено устройство прогулочных дорожек из деревянного настила, которые проходят через весь парк. Основная аллея, объединяющая всю проектируемую часть парка, соединяет проспект Химиков и проспект Шинников. По всей территории парка установлено 130 скамеек и 449 опор освещения.

Обустроена детская игровая площадка – это один из самых больших детских игровых комплексов РТ – площадь 2800 кв.м. Также выполнено устройство спортивной площадки, предназначенной для игры в футбол, волейбол, баскетбол, бадминтон, площадка для занятия воркаутом. Кроме того, установлен звуковой фонтан, на котором установлено 95 светильников, включающих 256 различных проекций света: синий, желтый, красный, зеленый, белый. Предусмотрены различные музыкальные темы.

остановка.pngТакже выполнен монтаж двух остановочных павильонов с камерами видеонаблюдения, кондиционером и подогревом. Остановочный комплекс оснащается подпорным поручнем и скамейками с деревянными накладками из высокопрочного материала. Закрытый модуль оснащается USB разъемами для подзарядки мобильных устройств. На встроенный в заднюю стену закрытого модуля промышленный монитор транслируется видеоизображение повышенной яркости. При необходимости на него может выводиться информация о приближающемся транспорте или в интерактивном режиме может выводиться карта города с социально значимыми объектами.

Рядом с детской площадкой расположен спрей-парк (который уже прозвали «шутиха»). Это интерактивная площадка,вышка.png где время от времени вырывается вода. Здесь установлены 6 игровых подобных аттракционов, где периодически появляются фонтаны. 

Основной достопримечательностью парка стала телевышка высотой 196 м, украшенная светодиодными гирляндами общей длиной 2840 м. Установлены несколько видов гирлянд, общая длина которых – 2840 метров. Общее количество пикселей – 5188 штук. Компьютерная программа данной телевышки обеспечивает демонстрацию различных декоративных элементов.

                        Жилищное строительство

жильё.png

В 2016 году было введено в эксплуатацию 101,34 тыс. кв.м. жилья. Из них по программе социальной ипотеки – 81,07 тыс. кв.м., индивидуальное жилищное строительство – 11,9 тыс. кв.м., в том числе административно-жилой комплекс для участковых уполномоченных полиции площадью 75 кв. м.; коммерческое строительство – 8,4 тыс. кв.м. По программе социальной ипотеки в отчетном году сданы дома № 16 и 17 в мкр. 34 для работников ПАО «Татнефть» общей площадью 16,8 тыс. кв.м. Также введены в эксплуатацию 10 домов в мкр. 47, построенные за счет средств ОАО «ТАИФ-НК», общей площадью 64,3 тыс. кв. м (1040 квартир).

Стоит отметить, что в 2016 году введен в эксплуатацию жилой дом по ул. Фикрята Табеева 21, в котором квартиры получили дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Структура введенного жилья в 2016 году

жильё1.png

На сегодняшний день долевое строительство в Нижнекамске ведут три застройщика: «ЖИК-НК», «Молодежное строительство», компания «Инвеко». В 2016 году в рамках долевого строительства введен в эксплуатацию жилой дом №45А по проспекту Химиков площадью 4 290,8 кв.м., застройщиком являлся ООО «Престиж-Авто».

Реализация программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 гг. и на период до 2020 года»

С 2014 года в Нижнекамском муниципальном районе реализуются федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 гг. и на период до 2020 года», направленная на улучшение жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности.

В 2016 году Министерством сельского хозяйства и продовольствия РТ улучшение жилищных условий молодых семей выделено 6,95 млн. руб. на, что на 3,14 млн. больше, чем в 2015 году.

Реализация федеральной целевой программы на территории Нижнекамского муниципального района является хорошим инструментом привлечения и «закрепления» специалистов для работы на селе, которое имеет ключевое значение для успешного развития сельской местности.

Строительство административных жилых комплексов для участковых уполномоченных полиции

Программа строительства административно-жилых комплексов для участковых оперуполномоченных полиции реализуется в Республике Татарстане с 2013 года. За это время было построено и открыто 6 универсальных комплексов, офисов-домов на территории Нижнекамского муниципального района. По данной программе предусмотрено строительство в селах домов, в которых совмещены участковый пункт полиции и квартира для самого участкового и его семьи, а это три комнаты и кухня-столовая. Административно-жилой комплекс в 2016 году заработал в селе Верхние Челны.

Строительство объектов социальной инфраструктуры

В текущем году также ведены в эксплуатацию Центр здоровья «Оранж-фитнес» площадью 3,5 тыс. кв.м. Данный центр предназначен для активного семейного отдыха и физического совершенствования.

19 августа 2016 года был введен в эксплуатацию объект общественного питания «Burger King», расположенный по адресу пр. Мира, 54.

В 2016 году был проведен капитальный ремонт в 3 подростковых клубах: «Радуга», «Феникс», «Ялкын» на общую сумму 9,8 млн. рублей.

Не менее важным событием также стало открытие Центра по поддержке и развитию предпринимательства в г. Нижнекамск. На создание центра Распоряжением Кабинета Министров РТ была предоставлена субсидия в размере 4 974 тыс. рублей, кроме того, из местного бюджета выделено 3 400 тыс. рублей и дополнительно 2 600 тыс. рублей на приобретение мебели, инвентаря и оборудования.

В 2016 году в рамках реализации республиканской программы «Строительство спортивных площадок» в Нижнекамском муниципальном районе обустроено 10 спортивных площадок.

Мечеть Нур.pngЗначимым событием для культурной жизни Нижнекамска стало открытие мечети «Нур» на ул. Гагарина, которая строилась 8 лет. Инвестиции в строительство превысили 60 млн. рублей. В мероприятии принял участие муфтий РТ Камиль Самигуллин. Отмечается, что главный зал мечети одновременно может вмещать до 500 человек, в здании предусмотрено балконное отделение для молитвы на втором этаже, кроме того у мечети два входа – на мужскую и женскую половину. Стоимость выполненных работ составила 12,92 млн. рублей.  

Кванториум.png

Помимо вышеизложенного, в 2016 году с целью реализации мероприятий, направленных на создание условий, обеспечивающих доступность дополнительных общеобразовательных программ естественно-научной и технической направленности для обучающихся, в городе Нижнекамск приступили к созданию на детского технопарка «Кванториум». Проект предусматривает 6 квантов: Наноквант, Робоквант, Промышленный дизайн, Нейроквант, Энерджиквант, Геоквант.

Планируется, что ежегодно в новом технопарке будут обучаться 1000 детей. Образовательная программа каждого из направлений делится на модули, предусмотрены также совместные мероприятия для детей и родителей.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт и строительство объектов культурного назначения 

В июне в рамках программы «Сельские клубы» состоялось открытие после капитального ремонта Верхнечелнинского сельского Дома культуры, финансирование которого из бюджета республики составило 12 295 тыс. рублей. В сентябре открылся сельский клуб в населенном пункте Балчыклы Нижнекамского района. На строительство клубного учреждения из республиканского бюджета выделено 5 350 тыс. рублей. Кроме того, на проведение работ по благоустройству данного клуба из местного бюджета выделено 916 тыс. рублей.

Строительство и капитальный ремонт объектов здравоохранения

В рамках реализации данной программы в 2016 году населенном пункте Поповка был построен фельдшерско-акушерский пункт. В новом модульном пункте, построенном по республиканской программе модернизация первичного звена, созданы все условия для оказания населению разного рода медицинской помощи. Финансирование из бюджета Республики Татарстан составило 2,61 млн. рублей.

В рамках реализации программы по модернизации объектов здравоохранения в городе Нижнекамск произведен капитальный ремонт первого этажа Станции скорой медицинской помощи. Работы по капитальному ремонту начались в сентябре и закончились в декабре. За это время здесь на 100% заменили окна и двери. Во всем здании отремонтировали системы центрального отопления, заменили трубы системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Привели в порядок электрическую сеть. Расширили и изменили планировку санузлов, комнат отдыха и помещений для хранения медикаментов.

В отчетном году также произведен капитальный ремонт кровли ГАУЗ «Детская городская больница с перинатальным центром» - Распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан был выделен лимит 4 057,9 тыс. рублей.

Также в отчетном году в поселке Камские Поляны состоялось открытие участкового ветеринарного пункта, построенного в рамках республиканской программы, стартовавшей в Татарстане в 2014 году.

Капитальный ремонт образовательных учреждений

В 2016 году проведен капитальный ремонт 5 общеобразовательных учреждений Нижнекамского муниципального района на сумму 164 млн. рублей, в том числе: Шингальчинская СОШ с размещением детского сада – 23 400 тыс. рублей; общеобразовательная школа в поселке Трудовой – 20 568 тыс. рублей; школа №1 в пгт Камские Поляны – 36 848 тыс. рублей. К числу отремонтированных в 2016 году школ относятся также Нижнекамская специальная коррекционная школа № 23 для детей с ограниченными возможностями здоровья восьмого вида (выделенный лимит составил 62 685 тыс. рублей) и Нижнекамская коррекционная школа 1-2 вида – 20 080 тыс. рублей.

Также в 2016 году произведен капитальный ремонт детского сада №3 по адресу пр. Строителей 21А (выделенный лимит 15 100 тыс. рублей) Кроме того, из бюджета Нижнекамского муниципального района выделено 3,284 млн. рублей на оснащение данного детского сада мебелью, инвентарем и оборудованием. Также выполнен ремонт детского сада №44 по адресу пр. Строителей 32А (сумма финансирования составила 35 037 тыс. рублей.

Доступная среда

В рамках реализации программы «Доступная среда» целью беспрепятственного доступа инвалидов проведены ремонтные работы в библиотеке-филиале №45 на сумму 900 тысяч рублей.

Также в рамках реализации программы «Доступная среда» целью беспрепятственного доступа инвалидов проведены ремонтные работы по детскому саду комбинированного вида №87 на сумму 639 тысяч рублей.

Дорожные работы

В 2016 году для приведения в нормативное состояние дорожно-уличной сети города Нижнекамска и населенных пунктов Нижнекамского муниципального района было освоено 871,6 млн. рублей, за счет следующих источников финансирования:

1. Республиканский бюджет:

-580 млн. руб.

- ремонт магистральных дорог и внутриквартальных проездов

-100 млн. руб.          

- капитальный ремонт внутридворовых дорог

-430 млн. руб.

- в рамках программы «Приведения в нормативное состояние дорожно-уличной сети населенных пунктов в Нижнекамском муниципальном районе 

-50 млн. руб.

2. Местный бюджет: 

-38,6 млн. руб.          

- «Дорожный фонд»  

-30,6 млн. руб.

- текущий (ямочный) ремонт

-8 млн. руб.

3. Инвестиции промышленных предприятий: 

-253 млн. руб.

-ПАО «НКНХ»

-123 млн. руб.

-ПАО «Татнефть» 

-70 млн. руб.

-АО «Танеко» 

-60 млн. руб.


В 2016 году также приведены в нормативное состояние 7,2 км внутрипоселковых доррог. На эти цели выделен лимит 50 млн. рублей




О получении разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства

Информация о переданных в кадастр разрешениях на ввод  объектов в эксплуатацию теперь в открытом доступе