Рус Тат
24 Декабря 2018
с 15:00 до 17:00
осталось 7 дней
22 Декабря 2018 c 15:00
23 Декабря 2018 до 19:00
осталось 5 дней
22 Декабря 2018 c 09:00
12 Декабря 2018 до 20:00
осталось 5 дней
20 Декабря 2018
с 18:30 до 20:30
осталось 3 дня

ЖКХ



Информация о доступной мощности для подключения (технологическом присоединении)  к централизованным системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения


Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче ордера на производство земляных работ для строительства зданий и сооружений
Схема теплоснабжения города Нижнекамска
Схема водоснабжения и водоотведения города Нижнекамска
Перечень организаций, осуществляющих водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод
Теплосетевые организации, оказывающие услуги по передаче тепловой энергии на 26.10.2015 г.
Теплоснабжающие организации на 26.10.2015 г.
О представлении информации в Государственный комитет Республики Татарстан по тарифам (январь 2017 г.)

О мониторинге финансово-хозяйственной деятельности организаций по итогам работы за 1 полугодие 2017 года

О мониторинге финансово-хозяйственной деятельности организаций по итогам работы за 9 месяцев 2017 года

О мониторинге финансово-хозяйственной деятельности организаций по итогам работы за 2017 год



На сегодняшний день общая площадь всего жилого фонда Нижнекамского муниципального района составляет 6 млн. 819 тыс. кв.м.

Около 97% от общего количества многоквартирных домов Нижнекамского муниципального района находятся на обслуживании Управляющих компаний и 3% - в ТСЖ. В количественном выражении по Нижнекамскому муниципальному району функционируют 22 управляющих компании (из них 16 по городу) и 14 ТСЖ (все в городе).

Всего в сфере жилищно-коммунального хозяйства Нижнекамского муниципального района работает 4 тыс. 766 человек. Штатная численность работников в 50 организациях по обслуживанию жилого фонда составляет 3 тыс. 49 человек, фактическая численность составляет 2 тыс. 520 человек.

В том числе:

- работников административно-управленческого персонала – 547 чел.;

- работников по санитарному содержанию – 853 чел.;

- 1 тыс. 58 работников текущего ремонта и технического обслуживания жилого фонда.

Обеспеченность кадрами работников жилищной сферы по санитарному содержанию жилого фонда в среднем по городу составляет 46,8%, по текущему ремонту и техническому обслуживанию около 60%. По району ситуация немного лучше, соответственно76,7% и 79,7%.

В сфере оказания коммунальных услуг (непосредственно населению города и района) занято 10 организаций с общей численностью работников 1484 человек. Деятельность предприятий направлена на оказание качественных коммунальных услуг населению по водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, теплоснабжению и электроснабжению.

Объем реализации жилищно-коммунальных услуг по району за 2016 год достиг уровня 4,6 млрд. руб., в том числе коммунальные услуги – 2,9 млрд. руб., а жилищные услуги – 1,7 млрд. руб.

Основной объем денежных средств (63,5% от всех платежей), перечисляется поставщикам услуг за коммунальные услуги, в том числе за теплоснабжение и горячее-холодное водоснабжение – 51%. И только около 22% средств направляются управляющим компаниям за содержание и ремонт всего жилого фонда.

С 1 сентября 2015 года в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.08.2015 г. № 611 население г. Нижнекамск производит оплату за отопление по фактическому потреблению согласно показаниям общедомовых приборов учета только в отопительный период. В летний период начисление за отопление не производится.

Первый год работы по расчетам за отопление исходя из фактического потребления по показаниям общедомовых приборов учета показал, что в целом по городу начисления населению за отопление за прошедший отопительный период уменьшились на 179 млн. руб., чем было бы по нормативному потреблению по 1/12 в течение календарного года. Соответственно, плата населения в расчете на 1 м2 была ниже на 36,71 руб.

Начиная с февраля 2016 года, в счетах-квитанциях за ЖКУ предоставляется подробная информация по начислению платы за отопление, включающая в себя расход тепловой энергии за истекший месяц, общую площадь жилых и нежилых помещений, тариф тепловой энергии и стоимость отопления на 1 м2.

Окончательный анализ начислений за отопление в разрезе каждого дома предоставлен в квитанциях за май месяц.

С начала отопительного периода 2016-2017 гг. съем показаний производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 с 23 по 25 число каждого месяца, что позволяет производить начисления населению за отопление по всем домам в одинаковый период времени.

По решению Правительства Российской Федерации с 2012года тарифы на жилищно-коммунальные услуги повышаются один раз в год - с 1 июля. С 1 января 2016 года тарифы остались на уровне второго полугодия 2015 года.

Со второго полугодия тарифы на жилищно-коммунальные услуги в среднем по г. Нижнекамск увеличились на 2,9%,

в том числе:

- на коммунальные услуги, которые утверждены Госкомитетом РТ по тарифам, на 3,7%;

- на жилищные услуги, утвержденные Исполнительным комитетом Нижнекамского муниципального района, на 1,1%.

Обращения граждан в отрасли ЖКХ

В настоящее время со стороны руководства республики значительно повысились требования ко всем видам деятельности, особенно в сфере, связанной с повседневной жизнью граждан, к которой относится и отрасль ЖКХ.

В 2016 году в системе электронного документооборота зарегистрировано 1340 обращений жителей в Исполнительный комитет г. Нижнекамска.

жкх.png

Анализ обращений граждан показал, что, как в 2015 году, так и в 2016 году, проблемными вопросами, с неким процентным повышением, остались: проведение текущего и капитального ремонта жилых домов (19%), благоустройство города (19,2%).

Наблюдается тенденция снижения процента обращений по сравнению с 2015 г. по вопросам водоснабжения и водоотведения, которые в 2016 г. составили 5,7%, а так же по расходам коммунальных услуг на ОДН – 1,5%.

В связи с начислением за отопление по фактическому потреблению, наблюдается небольшое увеличение количества обращений нижнекамцев в категории «Начисление и оплата за ЖКУ». На все заявления жителей последовала оперативная реакция специалистов служб ЖКХ, вопросы рассмотрены, жителям даны разъяснения.

В 2016 году продолжила успешное функционирование Государственная информационная система Республики Татарстан «Народный контроль».

В системе «Народный контроль» в 2016 году опубликовано 1 719 уведомлений, из них 996 (58%) уведомлений поступило по категории жилищно-коммунального комплекса. Здесь так же значительную часть занимают вопросы благоустройства придомовых территорий, освещения, уборки территорий и др. (Для сравнения в категории «жилищно-коммунальное хозяйство»: в 2012 году зарегистрировано 99 обращений, в 2013 году – 432, в 2014 году – 660, в 2015 году - 725).

Продолжает развиваться и такая форма работы, как отчетные собрания Управляющих компаний ЖКХ перед населением, получившие свое воплощение благодаря идее руководства города организовать новый формат работы с гражданами.                                             

В 2016 году Управляющими компаниями было организовано 14 встреч с населением с участием руководителей города и предприятий ЖКХ (в 2015 году их было 8), в адрес руководителей управляющих компаний поступило 1 тыс. 710 обращений (в 2015 году их было – 1 041, число обращений выросло на 64%).

Уже 2 года жителями города и коммунальными службами активно используется система «Открытый Нижнекамск». В течение этого времени проект прочно закрепился как повседневный инструмент и помощник в работе с обращениями по жилищно-коммунальным вопросам. Особенностью программы является обеспечение прозрачности процесса движения заявки с момента регистрации и до ее закрытия не только для участников, но и для руководителей исполнительного комитета нашего города.

жкх1.png

В 2016 году в системе было сформировано более 58 000 заявок. Более 70% от количества всех принятых заявок были выполнены в установленный срок.

Капитальный ремонт

В целях ликвидации недоремонта, образовавшегося в прошлые годы, и в рамках Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с 2008 по 2016 год в Нижнекамском муниципальном районе проделана большая работа по реализации Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

Всего за период с 2008 по 2016 год отремонтированы 682 жилых дома на общую сумму 4,61 миллиарда рублей (некоторые дома вошли в капремонт по разным видам работ в разные годы не по одному разу), в том числе – по городу 547 домов (всего 784), по району 85 домов (из 95-ти домов) и по поселку Камские Поляны 50 домов (из 55-ти).

Для поддержания в надлежащем состоянии жилого фонда одним из главных условий является своевременное проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Из 934 МКД 682 участвовали в капитальном ремонте, что составляет 73% от общего количества домов.

Порядок проведения капитального ремонта при формировании программы определяется исходя из технических, организационных, финансовых критериев. Таким образом, учитывались сроки ввода дома в эксплуатацию, дата последнего капремонта, состояние конструктивных и инженерных систем дома с учетом их износа и нормативного срока службы, а также обращениями граждан и учетом мнения специалистов Жилищной инспекции.

жкх2.png

Лимит финансирования краткосрочной программы капитального ремонта 106-и жилых домов Нижнекамского муниципального района на 2016 год составил 496 млн. 816 тыс. рублей.

По оценке Министерства строительства и ЖКХ - Нижнекамский муниципальный район зарекомендовал себя с положительной стороны в решении всех поставленных задач, в том числе по качеству и срокам проведения работ. Положительные результаты были достигнуты благодаря объединенным усилиям в работе исполнительной власти, службы заказчика, подрядчика, технического надзора и Нижнекамской зональной жилищной инспекции.

В результате совместно проведенной работы Управляющих компаний, Жилищной инспекции, председателей СТОС, старших по домам - сформирована программа капитального ремонта на 2017 год – 128-и жилым домам на общую сумму более 559 млн. рублей.

Несмотря на то, что за последние годы проделан большой объём ремонтных работ и часть домов отремонтирована комплексно, тем не менее, жилые дома Нижнекамска нуждаются в капитальном ремонте по тем или иным видам работ. Общая сумма финансовых средств на его проведение составляет 3,9 млрд. рублей.

В соответствии с договором подряда на капитальный ремонт общего имущества в МКД подрядчик гарантирует возможность эксплуатации объекта капитального ремонта на протяжении гарантийного срока. Гарантийный срок составляет 5 лет с момента приемки дома эксплуатирующей организацией. Гарантии качества распространяются на конструктивные элементы, материалы, изделия и работы, выполненные подрядчиком в соответствии с договором подряда. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, то подрядчик обязан устранить их за свой счет и в согласованные с заказчиком сроки.

На сегодняшний день в городе имеется необходимость в ремонте фасадов с усилением балконных плит консолей. Наибольший процент разрушения консольных балок и балконных плит приходится на пятиэтажные крупнопанельные жилые дома, выполненные по типовым проектам 1-468Р. Общее количество жилых домов данных серий составляет 54 дома.

С 2008 по 2016 год выполнен капитальный ремонт фасадов с усилением конструкций балконов 27 жилых домов на общую сумму 157 млн. 850 тыс. рублей.

В программу капитального ремонта на 2017 год включен ремонт фасадов с усилением конструкций балконов 5 жилых домов (по ул. Вокзальная, 6а, 10а, ул. Тукая, 33; 50 лет Октября, 13, ул. Юности, 21б) на сумму 33 млн. 604 тыс. руб.

Несмотря на то, что за последние годы проделан большой объём ремонтных работ на сегодняшний день необходима реконструкция балконов 22 жилых домов на сумму 166 млн. 196 тыс. рублей. Для качественного и безопасного обслуживания жилищного фонда города необходимо планомерно выполнять работы, связанные с реконструкцией данных конструктивных элементов.

На основании Постановления руководителя Исполнительного комитета города Нижнекамска Республики Татарстан № 162 от 31.10.2014 г. и № 13 от 02.02.2015 года «О принятии имущества в собственность муниципального образования город Нижнекамск», ПАО «Нижнекамскнефтехим» передало в муниципальную собственность города Нижнекамска 29 малосемейных общежитий.

При передаче домов в собственность муниципального образования город Нижнекамск, были определены виды работ, которые необходимо произвести в домах для ликвидации имеющегося в них недоремонта.

В 2015 году были произведены работы на 28-ми домах на общую сумму 118 млн. 595 тыс. руб.

В 2016 году произведены работы на 25 жилых домах на общую сумму 121 млн.700 тыс. рублей.

Капитальный ремонт данных домов будет продолжен в 2017 году, согласно графикам производства работ.

Наряду с работами, выполняемыми по программе капитального ремонта, силами управляющих организаций осуществляется комплекс мероприятий, направленных на поддержание жилого фонда в удовлетворительном состоянии за счет средств текущего ремонта – это ремонт подъездов, благоустройство детских площадок, ремонт кровли и панельных швов по заявкам жителей, а также восстановление обратных циркуляционных линий.

Особое внимание уделяется ремонту лестничных клеток. В период с 2011 по     2016 г. силами Управляющих компаний в НМР отремонтировано 1 284 подъезда на общую сумму 274 млн. 460 тыс. рублей за счет средств выделяемых по статье «Текущий ремонт».

Планируемые доходы управляющих компаний на 2017 год по статье «Текущий ремонт жилых зданий» составляют 142,8 млн. руб. Данные средства предназначены для выполнения следующих видов работ:

  • Ремонт кровли;

  • Ремонт панельных швов;

  • Ремонт малых архитектурных форм;

  • Ремонт конструктивных элементов зданий (цоколя, входные группы зданий, мусоропроводные ковши, окна и двери);

  • Ремонт подъездов (запланированы работы в 224 подъездах на 61,9 млн. руб., что составит 43,3% от общего дохода по статье «Текущий ремонт жилых зданий»).

С 2010 года в городе началась реализация программы по восстановлению обратных циркуляционных линий горячего водоснабжения. Силами управляющих организаций и подрядчиков за счет средств капитального и текущего ремонтов, в городе с 2010-2016 г. выполнили работу в 138 многоквартирных домах на общую сумму 55,5 млн. рублей.

На сегодняшний день проблема отсутствия обратных циркуляционных линий ГВС остается актуальной для 119 домов, в которых необходимо восстановить те или иные элементы системы обратных линий ГВС (розлив, кухонные стояки в домах серии БНЧ, обратные линии ГВС от ЦТП до дома). Нормативные требования в точке отбора в домах, где отсутствуют элементы обратных циркуляционных линий ГВС (стояки) соблюдаются. Ориентировочная стоимость данных работ ориентировочно составляет 49,6 млн. рублей.

В 2016 году восстановлены обратные циркуляционные линии ГВС в 17 многоквартирных домах, на общую сумму 6 млн. 951 тыс. рублей.



Государственный комитет Республики Татарстан по тарифам (далее - Госкомитет) доводит до Вашего сведения информацию об изменениях действующего законодательства в части раскрытия подлежащей свободному доступу информации о регулируемой деятельности.

С 31 января 2013 года раскрытие информации в сферах холодного, горячего водоснабжения и водоотведения осуществляется в соответствии со стандартами раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.01.2013 № 6 «О стандартах раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения». Раскрытие информации в сферах утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, теплоснабжения и сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии осуществляется без изменений в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2009 №1140 (ред. от 17.01.2013) «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии».

Государственный комитет РТ по тарифам «О стандартах раскрытия информации»



Уважаемые жители республики!

ОАО «Сетевая компания» информирует Вас о мерах предосторожности при эксплуатации электрооборудования и электроотопительных приборов в период низких температур для недопущения перегруженности электрических сетей и пожаров.

Для того, чтобы при использовании электрооборудования, электроотопительных и электронагревательных приборов не возникло ситуаций, способствующих перегрузке электрических сетей и возникновению пожаров, необходимо помнить:

- без необходимости не включайте одновременно в сеть все имеющиеся в доме электроприборы, а если вы уходите из дома, выключайте их из сети. Одновременное включение в электросеть нескольких электроприборов большой мощности ведет к ее перегрузке и может стать причиной пожара;

- ни в коем случае нельзя пользоваться поврежденными розетками и выключателями. Если при включении или выключении бытовой техники в розетку вы видите искры, если розетки нагреваются при включении в сеть бытовой техники – это признак слабых контактов. Лучший способ предотвратить скорый пожар – заменить розетку. Помните, что предохранители и автоматы защищают от коротких замыканий, но не от пожара из-за плохих контактов;

- не используйте в быту дешевых розеток и удлинителей. Не пользуйтесь розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями. Они многократно увеличивают риск пожара. Не экономьте на своей безопасности, покупайте только сертифицированную электрофурнитуру;

- ремонт неисправных электробытовых приборов должен производиться только квалифицированными специалистами. Особую опасность представляют собой приборы с пересохшими или поврежденными проводами, с видимым нарушением изоляции;

- не допускайте использования горючих абажуров на электролампах;

- не допускайте устройства временных самодельных электросетей в помещениях. Замените оголенные и ветхие электрические провода;

- соединение электрических проводов следует производить путем пропайки или опрессовки;

- исключите попадание шнуров питания электрических обогревателей в зону теплового излучения и воду;

- соприкосновение обогревателей и отопительных приборов с мебелью и тканями вызывает тепловое воспламенение, поэтому при их эксплуатации рекомендуется использовать несгораемые токонепроводящие подставки;

- не допускайте эксплуатации самодельных электроотопительных и электронагревательных приборов;

- не допускайте включения электронагревательных приборов без соединительной вилки.

- нельзя пользоваться электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией;

- не оставляйте без присмотра включенными в электрическую сеть электронагревательные приборы, а также другие бытовые электроприборы, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя;

- если при включении того или иного электробытового прибора освещение мерцает или становится чуть темнее, это верный признак того, что внутридомовая электрическая сеть перегружена. В большинстве случаев проблема кроется в небрежных скрутках и соединениях электрических проводов или слабо затянутых контактах. Все это может стать причиной пожара. В данном случае нужно срочно вызывать квалифицированного электромонтера.

Выполнение этих несложных правил обезопасить Вас от пожаров, а электрические сети от перегрузок.

Берегите себя! Будьте здоровы!