ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Рус Тат
Официальный сайт
Нижнекамского
муниципального района
Республики Татарстан
Закрыть
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Официальный сайт
Нижнекамского
муниципального района
Республики Татарстан
Закрыть

Сфера ЖКХ в 2018 году

В 2018 году в городе Нижнекамск была проведена масштабная работа по реорганизации системы управления многоквартирными домами. Целью данной работы являлось разделение функций управления и обслуживания для повышения качества оказываемых услуг.

В результате проведенных общих собраний собственников в настоящее время на территории города большая часть МКД перешла в управление двух Управляющих компаний, которые осуществляют функции управления и контроля за качеством проводимых работ по обслуживанию жилого фонда.

На сегодняшний день предприятиями системы жилищно-коммунального хозяйства Нижнекамского муниципального района обслуживается 7 млн. 236 тыс. кв. м. жилья.

№ п/п

Наименование УК

Количество домов

Общая площадь (тыс. кв. м.)

1.                

ООО УК «ПЖКХ -17»

409

3 496,3

2.                

ООО УК «Жилье»

365

2 862,1

3.                

ООО УК «РСК»

6

33,4

4.                

ООО «УЭЖ»

6

71,6

5.                

ТСЖ «Мира 14»

1

25,0

6.                

ТСЖ «Оптимист»

1

7,2

7.                

ТСЖ «Вахитова 14»

3

60,0

8.                

ТСЖ «Мечта»

1

3,9

9.                

ТСЖ ВСК «Комфорт»

1

5,6

10.            

ТСЖ «Навигатор»

1

14,7

11.            

ТСЖ «Химиков 38»

1

13,6

12.            

ТСЖ «Лесной квартал»

9

11,0

13.            

ТСЖ «Химиков 53/1»

1

10,5

14.            

ТСЖ «Жилбытком»

1

11,6

15.            

ТСЖ «Экипаж»

1

2,7

16.            

ТСЖ «Двенадцатый дом»

1

15,5

17.            

ТСЖ «Молодежное»

1

13,9

18.            

ТСЖ «Фортуна»

1

5,5

19.            

ТСЖ «Престиж»

1

7,3

20.            

ТСЖ «Гайнуллина»

1

16,4

ИТОГО по городу:

812

6 687,8

1.                 

ООО УК «ЖКХ Афанасово»

31

36,8

2.                 

ООО «Нижнекамский Жилкомсервис»

22

44,4

3.                 

ООО «Шереметьевский ЖилСтройСервис»

4

3,9

4.                 

ООО «Бриг»

6

3,8

5.                 

ООО «УК «Мой дом Камских Полян»

55

393,3

6.                 

ООО УК «Красный ключ»

36

66,6

ИТОГО по району:

154

548,8

ИТОГО по НМР:

966

7 236,6


Более 97,3% (940 домов) от общего количества многоквартирных домов Нижнекамского муниципального района находятся на обслуживании Управляющих компаний и 2,7% (26 домов) – в управлении ТСЖ. В Нижнекамском муниципальном районе работают 10 управляющих компаний, координацию деятельности которых осуществляют МУП «Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства».

При осуществлении начислений за предоставляемые жилищные услуги используются тарифы, утверждаемые Исполнительным комитетом Нижнекамского муниципального района, а коммунальные услуги - постановлениями Государственного комитета РТ по тарифам.

Контроль за правильностью начисления ЖКУ осуществляет Государственная жилищная инспекция.

В связи с увеличением размера НДС с 18% до 20% изменение тарифов на коммунальные услуги в 2019 году произойдет в два этапа: с 1 января и с 1 июля - в пределах утвержденных Указом Президента Республики Татарстан от 14 декабря 2018г. № УП-851 предельных индексов роста платы граждан за коммунальные услуги.

В связи с отменой пониженных тарифов страховых взносов с 1 января 2019г. тарифы на жилищные услуги пересмотрены тоже с 1 января. Изменение тарифов со 2 полугодия не предусмотрено.

Капитальный ремонт МКД

Целью капитального ремонта многоквартирных домов является приведение их качества в соответствие с действующими требованиями путем замены и восстановления отдельных частей или целых конструкций и оборудования домов в связи с их физическим износом и разрушением.

Постановлением Кабинета Министров Республики от 31.12.2013 № 1146 утверждена долгосрочная Программа капитального ремонта МКД (2014-2043 годы).

Всего за период с 2008 по 2018 год отремонтированы 740 жилых домов на общую сумму 5,66 миллиарда рублей (некоторые дома вошли в капремонт по разным видам работ в разные годы не по одному разу), в том числе – по городу 603 дома (всего 812), по району 87 домов (из 99-ти домов) и по МО «пгт. Камские Поляны» 50 домов (из 55-ти).

Для поддержания в надлежащем состоянии жилого фонда одним из главных условий является своевременное проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Как мы видим на рисунке 3, из 966 МКД, 740 участвовали в капитальном ремонте, что составляет 76,6% от общего количества многоквартирных домов

В 2018 г. в рамках программы выполнен капитальный ремонт 125 жилых домов на сумму 648,38 млн. руб.

На сегодняшний день в многоквартирных жилых домах Нижнекамского муниципального района имеется 4078 подъездов, 219 из которых в 71 многоквартирном доме, введенных в эксплуатацию с 2012 года, не требуют проведения ремонта подъездов.

В период с 2011-2018 гг. за счет средств текущего ремонта отремонтировано 2093          подъезда.

Для ликвидации недоремонта оставшихся 1766 подъезда необходимо в период с 2019 по 2022 гг. производить ремонт 575 подъездов ежегодно. При подобном подходе устранить недоремонт в полном объеме возможно к 2022 году.

В 2018 году для приведения в нормативное состояние дорожно-уличной сети города Нижнекамска выделено 357 млн. руб.

Программа ремонта дорожно-уличной сети города Нижнекамска на 2018 год

1. Республиканский бюджет (в том числе):

2. Местный бюджет (в том числе):

Выполнение работ по ремонту и содержанию дорог является одним из важнейших условий обеспечения их сохранности, повышения безопасности движения, долговечности и надежности дорог и сооружений на них.

В рамках программы «Промывка коллекторов ливневой канализации» предприятием ООО «Параметр» прочищены наиболее проблемные участки сети, заиленность трубопроводовов, которых составляла более 50%.

Работы проводились в 2 этапа:

1 этап. Промывка коллекторов ливневой канализации 15 км

2 этап. Промывка коллекторов ливневой канализации 15,6 км

С 1 января 2015 на базе уже имеющейся службы учета претензий граждан «072» была внедрена система «Открытый Нижнекамск». Функционал «Открытый Нижнекамск» позволяет регистрировать заявки и недопоставки услуг (отключения).

На сегодняшний день проект закрепился как повседневный инструмент и помощник в работе городских коммунальных служб.

Открытый Нижнекамск2018.png